Uffesvej 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².1.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 23.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.222.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte720.000 kr.
2013jan.Ejerskifte440.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	201 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	137 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	24 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	201 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	328 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	451 m	04-06-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	225 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	226 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	463 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	465 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu