Uffesvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.459 kr/m².1.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 8.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 5 6330 Padborg	173 m²	75 m	10-10-2023	955.000 kr.	5.520 kr./m²
Uffesvej 11 6330 Padborg	133 m²	124 m	29-10-2023	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	255 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	572 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	249 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Runesvinget 12 6330 Padborg	178 m²	22 m	30-01-2025	875.000 kr.	4.916 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	338 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	891 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	744 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	481 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu