Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Udsigtsvej 2B

Villa · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².4.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigtsvej gns: 30.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.338.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,33 pct. siden okt. 2016
330k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat5.338.570 kr.Markedet · 1992662.485 kr.Markedet · 1993649.535 kr.Markedet · 1994909.645 kr.Markedet · 1995831.575 kr.Markedet · 19961.093.165 kr.Markedet · 19971.077.995 kr.Markedet · 19981.219.705 kr.Markedet · 19991.120.175 kr.Markedet · 20001.576.755 kr.Markedet · 20011.618.010 kr.Markedet · 20021.833.720 kr.Markedet · 20031.710.695 kr.Markedet · 20041.891.255 kr.Markedet · 20052.412.585 kr.Markedet · 20062.800.530 kr.Markedet · 20073.162.575 kr.Markedet · 20082.925.960 kr.Markedet · 20091.947.310 kr.Markedet · 20102.563.175 kr.Markedet · 20112.239.795 kr.Markedet · 20122.225.180 kr.Markedet · 20131.824.285 kr.Markedet · 20141.687.570 kr.Markedet · 20152.859.175 kr.Markedet · 20161.769.525 kr.Markedet · 20172.340.990 kr.Markedet · 20182.107.705 kr.Markedet · 20192.181.705 kr.Markedet · 20202.670.105 kr.Markedet · 20212.942.240 kr.Markedet · 20223.493.355 kr.Markedet · 20233.176.820 kr.Markedet · 20243.048.800 kr.Markedet · 20253.553.665 kr.Markedet · 20263.646.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigtsvej 2A
3390 Hundested		195 m²26 m01-04-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Tagetesvej 10
3390 Hundested		183 m²89 m12-10-20255.250.000 kr.28.689 kr./m²
Stokrosevej 1
3390 Hundested		189 m²171 m12-03-20264.935.000 kr.26.111 kr./m²
Kløvervej 3
3390 Hundested		181 m²231 m03-08-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Hvenebakken 1A
3390 Hundested		184 m²472 m11-02-20263.595.000 kr.19.538 kr./m²
Akelejevænget 2
3390 Hundested		175 m²152 m26-06-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²385 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Tagetesvej 8
3390 Hundested		197 m²98 m13-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Lynæsbakken 4
3390 Hundested		182 m²519 m27-01-20253.395.000 kr.18.654 kr./m²
Solskrænten 4
3390 Hundested		196 m²224 m14-10-20255.750.000 kr.29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden