Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Udsigtshøjen 13

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.182 kr/m².4.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigtshøjen gns: 16.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²20 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²86 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²130 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²285 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		175 m²321 m06-07-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²118 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²303 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²208 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²274 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²265 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden