Udsigten 6, Vrold

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 184 m².3.917.360 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering4.346.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.787.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.346.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.787.000 kr.
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	236 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	152 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	778 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Skovparken 39, Vrold 8660 Skanderborg	173 m²	715 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	1,1 km	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	686 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	1,3 km	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Højen 5, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	246 m	04-09-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	1,4 km	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Birkevej 29 8660 Skanderborg	175 m²	1,3 km	06-12-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu