Udsigten 5, Kirke Værløse, 3500 Værløse — Villa · 166 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.633 kr/m² × 166 m².6.745.078 kr.
2Vores vurdering8.228.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	82 m	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Sletten 18, Kirke Værløse 3500 Værløse	167 m²	474 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	47.305 kr./m²
Sletten 21, Kirke Værløse 3500 Værløse	167 m²	515 m	14-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	1,3 km	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	757 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Laanshøj Alle 96, Kirke Værløse 3500 Værløse	138 m²	399 m	26-01-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Laanshøj Alle 94, Kirke Værløse 3500 Værløse	138 m²	405 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Laanshøj Alle 142, Kirke Værløse 3500 Værløse	138 m²	415 m	15-07-2025	5.795.000 kr.	41.993 kr./m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	1,1 km	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Laanshøj Alle 134, Kirke Værløse 3500 Værløse	138 m²	435 m	15-09-2025	5.395.000 kr.	39.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu