Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Udsigten 2A, Vejlby

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.419.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,04 pct. siden dec. 2025
335k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.384.617 kr.Markedet · 1992519.376 kr.Markedet · 1993594.880 kr.Markedet · 1994550.880 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996374.528 kr.Markedet · 1997487.344 kr.Markedet · 1998932.448 kr.Markedet · 1999706.640 kr.Markedet · 20001.048.960 kr.Markedet · 2001862.400 kr.Markedet · 2002873.136 kr.Markedet · 2003811.008 kr.Markedet · 20041.154.384 kr.Markedet · 2005906.224 kr.Markedet · 20061.238.336 kr.Markedet · 20071.469.248 kr.Markedet · 20081.202.256 kr.Markedet · 20091.240.976 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 2011606.672 kr.Markedet · 20121.466.608 kr.Markedet · 20131.324.928 kr.Markedet · 2014335.280 kr.Markedet · 2015981.376 kr.Markedet · 2016947.760 kr.Markedet · 2017871.552 kr.Markedet · 2018903.936 kr.Markedet · 20191.032.592 kr.Markedet · 20201.436.336 kr.Markedet · 20211.146.816 kr.Markedet · 20221.229.712 kr.Markedet · 20231.614.624 kr.Markedet · 20241.557.952 kr.Markedet · 20251.204.544 kr.Markedet · 20261.161.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²67 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²458 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²365 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²279 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²259 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²844 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²423 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²250 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²314 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²753 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden