Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 64

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.030 kr/m².1.396.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden jun. 2025
288k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.060.000 kr.I dag · vores estimat1.291.493 kr.Markedet · 1992445.601 kr.Markedet · 1993510.380 kr.Markedet · 1994472.630 kr.Markedet · 1995440.920 kr.Markedet · 1996321.328 kr.Markedet · 1997418.119 kr.Markedet · 1998799.998 kr.Markedet · 1999606.265 kr.Markedet · 2000899.960 kr.Markedet · 2001739.900 kr.Markedet · 2002749.111 kr.Markedet · 2003695.808 kr.Markedet · 2004990.409 kr.Markedet · 2005777.499 kr.Markedet · 20061.062.436 kr.Markedet · 20071.260.548 kr.Markedet · 20081.031.481 kr.Markedet · 20091.064.701 kr.Markedet · 20101.029.518 kr.Markedet · 2011520.497 kr.Markedet · 20121.258.283 kr.Markedet · 20131.136.728 kr.Markedet · 2014287.655 kr.Markedet · 2015841.976 kr.Markedet · 2016813.135 kr.Markedet · 2017747.752 kr.Markedet · 2018775.536 kr.Markedet · 2019885.917 kr.Markedet · 20201.232.311 kr.Markedet · 2021983.916 kr.Markedet · 20221.055.037 kr.Markedet · 20231.385.274 kr.Markedet · 20241.336.652 kr.Markedet · 20251.033.444 kr.Markedet · 2026996.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²137 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²87 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²275 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²34 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²629 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²525 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²712 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²953 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²373 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²983 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden