Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Udsigten 29

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.174 kr/m².1.290.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 7.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden nov. 2007
98k691k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat1.082.959 kr.Markedet · 1992610.560 kr.Markedet · 1993516.800 kr.Markedet · 1994590.240 kr.Markedet · 1995681.920 kr.Markedet · 19961.007.040 kr.Markedet · 1997822.720 kr.Markedet · 1998712.320 kr.Markedet · 1999761.440 kr.Markedet · 2000782.080 kr.Markedet · 2001569.600 kr.Markedet · 2002684.320 kr.Markedet · 2003775.840 kr.Markedet · 2004192.480 kr.Markedet · 2005208.480 kr.Markedet · 20061.185.440 kr.Markedet · 2007889.440 kr.Markedet · 2008286.240 kr.Markedet · 20091.304.160 kr.Markedet · 20101.615.040 kr.Markedet · 2011600.480 kr.Markedet · 2012810.560 kr.Markedet · 2013572.160 kr.Markedet · 2014981.600 kr.Markedet · 20151.015.200 kr.Markedet · 20161.024.640 kr.Markedet · 2017330.080 kr.Markedet · 20181.604.480 kr.Markedet · 20191.253.760 kr.Markedet · 2020427.200 kr.Markedet · 20211.145.920 kr.Markedet · 20221.164.960 kr.Markedet · 20231.111.040 kr.Markedet · 20241.900.480 kr.Markedet · 20251.297.280 kr.Markedet · 20261.213.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 27
7550 Sørvad		158 m²28 m22-12-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Udsigten 35
7550 Sørvad		155 m²59 m10-08-20251.325.000 kr.8.548 kr./m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²201 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²106 m01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²237 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²443 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Grønningen 11
7550 Sørvad		153 m²200 m03-05-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²331 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Langgade 14
7550 Sørvad		149 m²319 m23-01-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Enghavevej 24
7550 Sørvad		150 m²545 m17-09-2025800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden