Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Udsigten 27

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.970 kr/m².1.258.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 7.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden maj 2025
96k682k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. maj 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.341.563 kr.Markedet · 1992602.928 kr.Markedet · 1993510.340 kr.Markedet · 1994582.862 kr.Markedet · 1995673.396 kr.Markedet · 1996994.452 kr.Markedet · 1997812.436 kr.Markedet · 1998703.416 kr.Markedet · 1999751.922 kr.Markedet · 2000772.304 kr.Markedet · 2001562.480 kr.Markedet · 2002675.766 kr.Markedet · 2003766.142 kr.Markedet · 2004190.074 kr.Markedet · 2005205.874 kr.Markedet · 20061.170.622 kr.Markedet · 2007878.322 kr.Markedet · 2008282.662 kr.Markedet · 20091.287.858 kr.Markedet · 20101.594.852 kr.Markedet · 2011592.974 kr.Markedet · 2012800.428 kr.Markedet · 2013565.008 kr.Markedet · 2014969.330 kr.Markedet · 20151.002.510 kr.Markedet · 20161.011.832 kr.Markedet · 2017325.954 kr.Markedet · 20181.584.424 kr.Markedet · 20191.238.088 kr.Markedet · 2020421.860 kr.Markedet · 20211.131.596 kr.Markedet · 20221.150.398 kr.Markedet · 20231.097.152 kr.Markedet · 20241.876.724 kr.Markedet · 20251.281.064 kr.Markedet · 20261.198.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 35
7550 Sørvad		155 m²39 m10-08-20251.325.000 kr.8.548 kr./m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²184 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²78 m01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Grønningen 11
7550 Sørvad		153 m²174 m03-05-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²226 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²310 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²434 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Langgade 14
7550 Sørvad		149 m²315 m23-01-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Enghavevej 24
7550 Sørvad		150 m²541 m17-09-2025800.000 kr.5.333 kr./m²
Baunevej 4
7550 Sørvad		159 m²980 m05-10-20251.210.000 kr.7.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden