Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Udsigten 17

Villa · 172 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden maj 2025
325k842k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.184.150 kr.Markedet · 1992520.128 kr.Markedet · 1993388.204 kr.Markedet · 1994811.496 kr.Markedet · 1995682.840 kr.Markedet · 1996706.920 kr.Markedet · 1997324.564 kr.Markedet · 1998908.332 kr.Markedet · 19991.154.292 kr.Markedet · 20001.196.604 kr.Markedet · 20011.039.396 kr.Markedet · 2002876.684 kr.Markedet · 20031.017.208 kr.Markedet · 20041.122.128 kr.Markedet · 2005860.000 kr.Markedet · 20061.244.248 kr.Markedet · 20071.626.432 kr.Markedet · 20081.706.928 kr.Markedet · 2009980.056 kr.Markedet · 20102.044.392 kr.Markedet · 20111.449.272 kr.Markedet · 2012969.048 kr.Markedet · 2013488.308 kr.Markedet · 2014993.128 kr.Markedet · 20151.327.324 kr.Markedet · 20161.860.352 kr.Markedet · 20171.015.488 kr.Markedet · 20181.602.524 kr.Markedet · 20191.368.260 kr.Markedet · 20201.192.648 kr.Markedet · 20211.720.000 kr.Markedet · 20221.749.412 kr.Markedet · 20231.769.536 kr.Markedet · 20241.299.976 kr.Markedet · 20251.993.652 kr.Markedet · 20261.724.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²152 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²209 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²288 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²524 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Digtervænget 139
9550 Mariager		174 m²598 m23-06-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²387 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²265 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²270 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²144 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²467 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden