Udsigten 13

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.676 kr/m².1.536.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 7.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.436.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,25 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt på tvangsauktion485.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	75 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	117 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	69 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	97 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	200 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	574 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	180 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	558 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	753 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	157 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu