Udsholt Byvej 20

Rækkehus · 230 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 604 m², 8 værelser, opført i 1727, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.401 kr/m².2.848.705 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.000.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012majEjerskifte
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 33B, Blistrup 3230 Græsted	141 m²	1,3 km	06-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	711 m	23-09-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup 3230 Græsted	119 m²	778 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	32.731 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	6,0 km	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	5,6 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	5,6 km	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup 3230 Græsted	129 m²	10,2 km	05-05-2025	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	128 m²	11,1 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu