Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Udlodgyden 9, Davinde

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².2.792.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden jul. 2021
256k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.926.462 kr.Markedet · 1992735.612 kr.Markedet · 1993866.769 kr.Markedet · 1994940.224 kr.Markedet · 1995971.553 kr.Markedet · 19961.074.036 kr.Markedet · 19971.018.989 kr.Markedet · 19981.566.981 kr.Markedet · 19991.435.824 kr.Markedet · 20001.432.815 kr.Markedet · 20011.518.483 kr.Markedet · 20021.627.515 kr.Markedet · 2003853.317 kr.Markedet · 20041.306.437 kr.Markedet · 20051.299.003 kr.Markedet · 20062.127.363 kr.Markedet · 20072.557.650 kr.Markedet · 20081.667.517 kr.Markedet · 20091.756.902 kr.Markedet · 20101.146.252 kr.Markedet · 20111.971.072 kr.Markedet · 20122.824.389 kr.Markedet · 20132.091.255 kr.Markedet · 20142.868.108 kr.Markedet · 20152.396.757 kr.Markedet · 20162.059.749 kr.Markedet · 20172.086.122 kr.Markedet · 20182.430.033 kr.Markedet · 20192.713.941 kr.Markedet · 20202.758.368 kr.Markedet · 20212.448.972 kr.Markedet · 20223.552.921 kr.Markedet · 20233.151.131 kr.Markedet · 20243.174.849 kr.Markedet · 20253.110.244 kr.Markedet · 20263.354.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²38 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²112 m17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²68 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²445 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²2,2 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,0 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Sanderumgårdvej 1, Davinde
5220 Odense SØ		232 m²529 m25-03-20242.400.000 kr.10.345 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²3,0 km22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²3,0 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²3,0 km16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden