Udlodden 3A

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.850 kr/m².3.220.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.927.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2010aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	55 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	461 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	646 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	554 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	341 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	554 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	633 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	693 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	632 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	719 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu