Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Udesensvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.093 kr/m².4.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden jun. 2007
394k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat3.031.854 kr.Markedet · 1992634.492 kr.Markedet · 1993608.584 kr.Markedet · 1994554.990 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996758.317 kr.Markedet · 1997915.289 kr.Markedet · 19981.718.818 kr.Markedet · 19991.104.392 kr.Markedet · 20001.025.779 kr.Markedet · 2001732.409 kr.Markedet · 2002995.807 kr.Markedet · 20031.474.089 kr.Markedet · 20041.005.078 kr.Markedet · 20051.391.412 kr.Markedet · 20061.725.803 kr.Markedet · 20071.939.036 kr.Markedet · 20081.869.948 kr.Markedet · 20091.969.643 kr.Markedet · 20101.602.232 kr.Markedet · 20111.941.576 kr.Markedet · 20121.186.688 kr.Markedet · 20131.384.173 kr.Markedet · 20141.648.968 kr.Markedet · 20151.504.315 kr.Markedet · 20161.902.333 kr.Markedet · 20172.036.953 kr.Markedet · 20182.028.571 kr.Markedet · 20192.287.905 kr.Markedet · 20202.265.680 kr.Markedet · 20212.442.591 kr.Markedet · 20222.750.439 kr.Markedet · 20232.654.935 kr.Markedet · 20242.781.935 kr.Markedet · 20253.591.941 kr.Markedet · 20263.275.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²116 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²98 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Udesensvej 7
7120 Vejle Øst		194 m²48 m12-08-20264.725.000 kr.24.356 kr./m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²70 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²253 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²360 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²240 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
William Andersensvej 7
7120 Vejle Øst		126 m²715 m02-01-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²296 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Hørvangen 9
7120 Vejle Øst		131 m²650 m02-07-20263.395.000 kr.25.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden