Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 73

Villa · 178 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.125.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,02 pct. siden sep. 2023
224k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat3.125.947 kr.Markedet · 1992614.812 kr.Markedet · 1993728.020 kr.Markedet · 1994825.564 kr.Markedet · 1995641.868 kr.Markedet · 1996877.540 kr.Markedet · 1997924.176 kr.Markedet · 1998223.924 kr.Markedet · 1999955.326 kr.Markedet · 20001.212.180 kr.Markedet · 20011.522.078 kr.Markedet · 20021.077.078 kr.Markedet · 2003972.414 kr.Markedet · 20041.261.842 kr.Markedet · 2005753.296 kr.Markedet · 20061.723.574 kr.Markedet · 20072.506.240 kr.Markedet · 20081.817.024 kr.Markedet · 20091.787.476 kr.Markedet · 2010804.916 kr.Markedet · 20111.344.612 kr.Markedet · 20121.548.600 kr.Markedet · 20131.562.306 kr.Markedet · 20141.703.638 kr.Markedet · 20152.079.396 kr.Markedet · 20161.917.238 kr.Markedet · 20171.880.570 kr.Markedet · 20181.363.836 kr.Markedet · 20191.617.664 kr.Markedet · 20201.985.056 kr.Markedet · 20212.153.978 kr.Markedet · 20222.508.732 kr.Markedet · 20232.521.726 kr.Markedet · 20242.746.718 kr.Markedet · 20252.320.408 kr.Markedet · 20262.376.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1963apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²234 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²436 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²4,3 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²5,9 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²274 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²434 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²46 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²725 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²813 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²756 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden