Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 4A

Villa · 202 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 319 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1919. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².2.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden okt. 2009
254k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat2.362.918 kr.Markedet · 1992697.708 kr.Markedet · 1993826.180 kr.Markedet · 1994936.876 kr.Markedet · 1995728.412 kr.Markedet · 1996995.860 kr.Markedet · 19971.048.784 kr.Markedet · 1998254.116 kr.Markedet · 19991.084.134 kr.Markedet · 20001.375.620 kr.Markedet · 20011.727.302 kr.Markedet · 20021.222.302 kr.Markedet · 20031.103.526 kr.Markedet · 20041.431.978 kr.Markedet · 2005854.864 kr.Markedet · 20061.955.966 kr.Markedet · 20072.844.160 kr.Markedet · 20082.062.016 kr.Markedet · 20092.028.484 kr.Markedet · 2010913.444 kr.Markedet · 20111.525.908 kr.Markedet · 20121.757.400 kr.Markedet · 20131.772.954 kr.Markedet · 20141.933.342 kr.Markedet · 20152.359.764 kr.Markedet · 20162.175.742 kr.Markedet · 20172.134.130 kr.Markedet · 20181.547.724 kr.Markedet · 20191.835.776 kr.Markedet · 20202.252.704 kr.Markedet · 20212.444.402 kr.Markedet · 20222.846.988 kr.Markedet · 20232.861.734 kr.Markedet · 20243.117.062 kr.Markedet · 20252.633.272 kr.Markedet · 20262.696.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1919Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²1,3 km05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²5,8 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²7,4 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²948 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²1,3 km12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²1,4 km28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²864 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,4 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²1,5 km15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²1,1 km13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden