Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 172

Villa · 178 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,93 pct. siden jul. 2022
224k957k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat1.951.301 kr.Markedet · 1992614.812 kr.Markedet · 1993728.020 kr.Markedet · 1994825.564 kr.Markedet · 1995641.868 kr.Markedet · 1996877.540 kr.Markedet · 1997924.176 kr.Markedet · 1998223.924 kr.Markedet · 1999955.326 kr.Markedet · 20001.212.180 kr.Markedet · 20011.522.078 kr.Markedet · 20021.077.078 kr.Markedet · 2003972.414 kr.Markedet · 20041.261.842 kr.Markedet · 2005753.296 kr.Markedet · 20061.723.574 kr.Markedet · 20072.506.240 kr.Markedet · 20081.817.024 kr.Markedet · 20091.787.476 kr.Markedet · 2010804.916 kr.Markedet · 20111.344.612 kr.Markedet · 20121.548.600 kr.Markedet · 20131.562.306 kr.Markedet · 20141.703.638 kr.Markedet · 20152.079.396 kr.Markedet · 20161.917.238 kr.Markedet · 20171.880.570 kr.Markedet · 20181.363.836 kr.Markedet · 20191.617.664 kr.Markedet · 20201.985.056 kr.Markedet · 20212.153.978 kr.Markedet · 20222.508.732 kr.Markedet · 20232.521.726 kr.Markedet · 20242.746.718 kr.Markedet · 20252.320.408 kr.Markedet · 20262.376.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²804 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²135 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²3,8 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²5,3 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²248 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²347 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²247 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²246 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²476 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²574 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden