Udbygade 37, Udby, 4780 Stege — Villa · 135 m² · bygget 1775 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1775. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².1.393.500 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.421.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udbygade 2, Udby 4780 Stege	203 m²	342 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	7.389 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	453 m	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Akacievænget 4 4780 Stege	131 m²	1,9 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Østervangsvej 22 4780 Stege	138 m²	2,0 km	06-03-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	2,2 km	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bøgevænget 1 4780 Stege	131 m²	2,1 km	04-11-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Storegade 114 4780 Stege	140 m²	2,1 km	28-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevænget 3 4780 Stege	131 m²	2,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Søvænget 10 4780 Stege	136 m²	2,4 km	31-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Søvænget 10 4780 Stege	136 m²	2,4 km	22-06-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu