Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 8

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.441 kr/m².5.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.194.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,57 pct. siden maj 1992
436k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 1992750.000 kr.I dag · vores estimat5.194.252 kr.Markedet · 1992703.632 kr.Markedet · 1993606.048 kr.Markedet · 1994708.982 kr.Markedet · 1995823.793 kr.Markedet · 1996915.706 kr.Markedet · 19971.023.027 kr.Markedet · 19981.011.685 kr.Markedet · 19991.242.056 kr.Markedet · 20001.166.193 kr.Markedet · 20011.417.429 kr.Markedet · 2002536.177 kr.Markedet · 20031.500.033 kr.Markedet · 20041.669.628 kr.Markedet · 20051.821.782 kr.Markedet · 20062.374.330 kr.Markedet · 20072.396.158 kr.Markedet · 20082.348.971 kr.Markedet · 20091.987.418 kr.Markedet · 20101.832.910 kr.Markedet · 20112.098.377 kr.Markedet · 20121.885.019 kr.Markedet · 20131.698.839 kr.Markedet · 20141.972.973 kr.Markedet · 20152.079.117 kr.Markedet · 20162.447.625 kr.Markedet · 20172.218.752 kr.Markedet · 20182.266.688 kr.Markedet · 20192.982.839 kr.Markedet · 20203.020.182 kr.Markedet · 20213.022.429 kr.Markedet · 20223.677.697 kr.Markedet · 20233.041.368 kr.Markedet · 20243.442.190 kr.Markedet · 20253.685.936 kr.Markedet · 20264.417.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²198 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²276 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²92 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²181 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²192 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²440 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²819 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²685 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²464 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²698 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden