Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 24D

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.573 kr/m².5.298.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.166.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,01 pct. siden apr. 2013
436k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat5.166.145 kr.Markedet · 1992703.632 kr.Markedet · 1993606.048 kr.Markedet · 1994708.982 kr.Markedet · 1995823.793 kr.Markedet · 1996915.706 kr.Markedet · 19971.023.027 kr.Markedet · 19981.011.685 kr.Markedet · 19991.242.056 kr.Markedet · 20001.166.193 kr.Markedet · 20011.417.429 kr.Markedet · 2002536.177 kr.Markedet · 20031.500.033 kr.Markedet · 20041.669.628 kr.Markedet · 20051.821.782 kr.Markedet · 20062.374.330 kr.Markedet · 20072.396.158 kr.Markedet · 20082.348.971 kr.Markedet · 20091.987.418 kr.Markedet · 20101.832.910 kr.Markedet · 20112.098.377 kr.Markedet · 20121.885.019 kr.Markedet · 20131.698.839 kr.Markedet · 20141.972.973 kr.Markedet · 20152.079.117 kr.Markedet · 20162.447.625 kr.Markedet · 20172.218.752 kr.Markedet · 20182.266.688 kr.Markedet · 20192.982.839 kr.Markedet · 20203.020.182 kr.Markedet · 20213.022.429 kr.Markedet · 20223.677.697 kr.Markedet · 20233.041.368 kr.Markedet · 20243.442.190 kr.Markedet · 20253.685.936 kr.Markedet · 20264.417.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.166.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²116 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²154 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²237 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²58 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²94 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²769 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²542 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²492 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²479 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²592 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden