Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 20

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.097 kr/m².5.632.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.212.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden apr. 2013
513k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat6.212.171 kr.Markedet · 1992828.576 kr.Markedet · 1993713.664 kr.Markedet · 1994834.876 kr.Markedet · 1995970.074 kr.Markedet · 19961.078.308 kr.Markedet · 19971.204.686 kr.Markedet · 19981.191.330 kr.Markedet · 19991.462.608 kr.Markedet · 20001.373.274 kr.Markedet · 20011.669.122 kr.Markedet · 2002631.386 kr.Markedet · 20031.766.394 kr.Markedet · 20041.966.104 kr.Markedet · 20052.145.276 kr.Markedet · 20062.795.940 kr.Markedet · 20072.821.644 kr.Markedet · 20082.766.078 kr.Markedet · 20092.340.324 kr.Markedet · 20102.158.380 kr.Markedet · 20112.470.986 kr.Markedet · 20122.219.742 kr.Markedet · 20132.000.502 kr.Markedet · 20142.323.314 kr.Markedet · 20152.448.306 kr.Markedet · 20162.882.250 kr.Markedet · 20172.612.736 kr.Markedet · 20182.669.184 kr.Markedet · 20193.512.502 kr.Markedet · 20203.556.476 kr.Markedet · 20213.559.122 kr.Markedet · 20224.330.746 kr.Markedet · 20233.581.424 kr.Markedet · 20244.053.420 kr.Markedet · 20254.340.448 kr.Markedet · 20265.201.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.212.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²146 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²126 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²167 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²67 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²91 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²310 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Syvendehusvej 68
2750 Ballerup		126 m²472 m15-08-20244.465.000 kr.35.437 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²487 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²439 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²482 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden