Ubjergvej 21, Ubjerg

Landejendom · 220 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 103.838 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 103838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.339.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.216 kr/m².7.608.911 kr.
2Stor grund (>2000 m²)103838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.920.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.920.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20062.665.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	1,0 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	894 m	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Dyrhusvej 49 6270 Tønder	300 m²	1,4 km	13-11-2025	1.800.000 kr.	6.000 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	4,0 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	3,9 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Ved Åen 10, Møgeltønder 6270 Tønder	163 m²	3,1 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder 6270 Tønder	150 m²	3,1 km	28-01-2025	11.800.000 kr.	78.667 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby 6270 Tønder	168 m²	5,6 km	31-07-2024	25.174.112 kr.	149.846 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	7,9 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	7,9 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu