Tyvelse Huse 2, Tyvelse

Villa · 117 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.819 kr/m².2.021.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 466% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.533.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 273.170 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2019sep.Ejerskifte273.170 kr.
2018jul.Ejerskifte250.000 kr.
1996majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	1,5 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	1,4 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	3,1 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Holbækvej 49 4200 Slagelse	120 m²	3,9 km	23-05-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	3,0 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,2 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	4,7 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	4,3 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Randersvej 11 4200 Slagelse	116 m²	4,8 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	4,7 km	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu