Tyvelse Huse 12, Tyvelse

Villa · 157 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.151 kr/m².2.872.871 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.378.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	372 m	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	1,9 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	1,6 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	1,6 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	2,7 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	3,4 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Ellevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	156 m²	3,9 km	10-07-2026	4.420.712 kr.	28.338 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	3,9 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	1,7 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Ellevænget 4, Skovsø 4200 Slagelse	150 m²	3,9 km	24-03-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu