Tyvelse Byvej 6, Tyvelse

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².2.226.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.802.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	1,5 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	1,4 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	3,0 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	2,7 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	3,2 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	4,6 km	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	4,9 km	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	4,4 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	1,4 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	5,0 km	31-10-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu