Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Tyttebærvej 7

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.886 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².2.608.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.055.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden apr. 2022
255k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.055.262 kr.Markedet · 1992390.572 kr.Markedet · 1993742.560 kr.Markedet · 1994785.876 kr.Markedet · 1995855.764 kr.Markedet · 1996316.316 kr.Markedet · 1997747.656 kr.Markedet · 1998628.446 kr.Markedet · 1999831.922 kr.Markedet · 2000833.014 kr.Markedet · 2001971.334 kr.Markedet · 20021.046.864 kr.Markedet · 20031.368.458 kr.Markedet · 20041.103.466 kr.Markedet · 20051.421.784 kr.Markedet · 2006672.854 kr.Markedet · 2007870.870 kr.Markedet · 20081.516.606 kr.Markedet · 20091.556.282 kr.Markedet · 20102.815.176 kr.Markedet · 20111.292.018 kr.Markedet · 20121.437.072 kr.Markedet · 2013889.070 kr.Markedet · 2014669.942 kr.Markedet · 20151.674.764 kr.Markedet · 20161.431.976 kr.Markedet · 20171.485.666 kr.Markedet · 20181.396.122 kr.Markedet · 20191.370.642 kr.Markedet · 20202.553.278 kr.Markedet · 20212.311.764 kr.Markedet · 20222.225.314 kr.Markedet · 20231.654.016 kr.Markedet · 20242.227.316 kr.Markedet · 20252.190.734 kr.Markedet · 20262.162.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²448 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Markedsgade 3
8643 Ans By		188 m²431 m21-04-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²685 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Sikavej 9
8643 Ans By		190 m²637 m26-03-20253.949.000 kr.20.784 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²844 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Hjortevej 24
8643 Ans By		172 m²631 m29-01-20252.775.000 kr.16.134 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²641 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²238 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²947 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²
Rådyrvej 3
8643 Ans By		168 m²634 m27-10-20243.450.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden