Menu
For mæglere Log ind
Vestre Langgade 35
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Vestre Langgade 35

Villa · 126 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
614 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.329.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.162 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.546.816 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgade 50B
8643 Ans By		125 m²541 m08-11-20251.490.000 kr.11.920 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²360 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²645 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²255 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²634 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²869 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²444 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²843 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²466 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²820 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden