Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tyttebærvej 5

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 11.594 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.266.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,99 pct. siden jan. 2012
515k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.500.000 kr.30. aug. 2026902.981 kr.I dag · vores estimat2.266.392 kr.Markedet · 1992706.784 kr.Markedet · 1993885.872 kr.Markedet · 1994946.192 kr.Markedet · 19951.002.976 kr.Markedet · 1996861.952 kr.Markedet · 1997921.440 kr.Markedet · 1998801.424 kr.Markedet · 19991.352.000 kr.Markedet · 20001.414.816 kr.Markedet · 20011.238.640 kr.Markedet · 20021.565.616 kr.Markedet · 20031.158.768 kr.Markedet · 20041.350.752 kr.Markedet · 20051.377.584 kr.Markedet · 20061.418.144 kr.Markedet · 20071.824.992 kr.Markedet · 20082.130.752 kr.Markedet · 20092.048.592 kr.Markedet · 20101.809.392 kr.Markedet · 20111.674.608 kr.Markedet · 20121.521.728 kr.Markedet · 20131.562.288 kr.Markedet · 20141.522.560 kr.Markedet · 20151.804.608 kr.Markedet · 20161.586.208 kr.Markedet · 20171.999.920 kr.Markedet · 20181.820.000 kr.Markedet · 20191.958.112 kr.Markedet · 20202.196.272 kr.Markedet · 20212.141.152 kr.Markedet · 20222.407.184 kr.Markedet · 20231.857.856 kr.Markedet · 20242.119.312 kr.Markedet · 20252.203.552 kr.Markedet · 20262.167.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
902.981 kr.
I dag · vores estimat
2.266.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte902.981 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²68 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Tyttebærvej 9
8850 Bjerringbro		142 m²56 m12-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Tyttebærvej 2
8850 Bjerringbro		142 m²90 m30-10-20251.925.000 kr.13.556 kr./m²
Tyttebærvej 26
8850 Bjerringbro		142 m²117 m31-05-20261.550.000 kr.10.915 kr./m²
Tyttebærvej 7
8850 Bjerringbro		138 m²23 m22-01-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²
Tyttebærvej 13
8850 Bjerringbro		130 m²101 m08-05-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²335 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²243 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²691 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²410 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden