Tyttebærvej 4, Alslev

Villa · 251 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 251 m².3.276.303 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.535.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 791.603 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte791.603 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	31 m	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	839 m	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	408 m	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	463 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	466 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	874 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Kirkegade 39C, Alslev 6800 Varde	223 m²	1,3 km	10-06-2026	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	235 m	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	175 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Bredgade 60, Alslev 6800 Varde	179 m²	191 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu