Menu
For mæglere Log ind
Kalkovnsvej 6
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kalkovnsvej 6

Villa · 244 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.387 kr/m².2.933.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Udbudspris 1.9× over median (22540 vs 11704 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.140.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.500.000 kr / Estimat: 3.173.232 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,70 pct. siden jan. 1998
618k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat3.140.874 kr.Markedet · 1992861.076 kr.Markedet · 1993909.876 kr.Markedet · 19941.016.504 kr.Markedet · 19951.474.980 kr.Markedet · 1996793.488 kr.Markedet · 19971.204.384 kr.Markedet · 19981.026.752 kr.Markedet · 1999651.724 kr.Markedet · 20001.557.696 kr.Markedet · 20011.442.772 kr.Markedet · 20021.448.872 kr.Markedet · 20031.755.336 kr.Markedet · 20041.497.184 kr.Markedet · 20051.592.832 kr.Markedet · 20061.552.084 kr.Markedet · 20071.855.620 kr.Markedet · 20082.391.200 kr.Markedet · 20092.285.304 kr.Markedet · 20102.257.732 kr.Markedet · 20112.354.356 kr.Markedet · 20122.472.940 kr.Markedet · 20132.546.628 kr.Markedet · 20141.276.120 kr.Markedet · 20152.218.692 kr.Markedet · 20162.518.324 kr.Markedet · 20171.788.032 kr.Markedet · 20182.345.816 kr.Markedet · 20192.668.872 kr.Markedet · 20202.852.604 kr.Markedet · 20212.911.164 kr.Markedet · 20223.705.384 kr.Markedet · 20233.100.996 kr.Markedet · 20243.438.204 kr.Markedet · 20252.795.996 kr.Markedet · 20262.900.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²728 m12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Hjertingvej 62
6800 Varde		212 m²541 m06-11-20232.898.000 kr.13.670 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²1,2 km04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²1,6 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²1,9 km16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²2,0 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²1,0 km27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²1,4 km04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,7 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²1,7 km22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden