Tyttebærvej 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².1.605.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.703.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg955.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	168 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	100 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	329 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	166 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	451 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	279 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	93 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	782 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	434 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	550 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu