Tyttebærvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.420 kr/m².1.601.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.993 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.795.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	134 m	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	170 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	207 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	61 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	235 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	445 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	127 m	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	395 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	418 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	359 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu