Tyttebærvej 14, Hald-Tostrup, 9500 Hobro — Villa · 222 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 222 m².2.220.000 kr.
2Vores vurdering3.340.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,24 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016795.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 10, Hald-Tostrup 9500 Hobro	192 m²	52 m	18-05-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	698 m	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	405 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	720 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup 9500 Hobro	186 m²	245 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	8.199 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By 9500 Hobro	220 m²	1,5 km	21-05-2026	2.150.000 kr.	9.773 kr./m²
Friheden 16 9500 Hobro	220 m²	1,5 km	19-09-2024	1.695.000 kr.	7.705 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	534 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Banegaardsvej 48 9500 Hobro	240 m²	1,2 km	17-06-2026	3.100.000 kr.	12.917 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	171 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu