Tyttebærkæret 39

Rækkehus · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².3.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærkæret gns: 24.268 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.383.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
jun.Ejerskifte
2011majSolgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2004dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærkæret 40 2670 Greve	140 m²	9 m	28-10-2024	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Tyttebærkæret 41 2670 Greve	140 m²	16 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tyttebærkæret 35 2670 Greve	140 m²	36 m	24-04-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Tyttebærkæret 35 2670 Greve	140 m²	36 m	31-03-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tyttebærkæret 27 2670 Greve	140 m²	43 m	24-11-2024	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Tyttebærkæret 22 2670 Greve	140 m²	61 m	29-07-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Tyttebærkæret 57 2670 Greve	140 m²	62 m	31-08-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Tyttebærkæret 20 2670 Greve	140 m²	65 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tyttebærkæret 14 2670 Greve	140 m²	92 m	16-06-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tyttebærkæret 17 2670 Greve	140 m²	93 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu