Tyrstingvej 32, Tyrsting

Landejendom · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 20.708 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 20708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.449 kr/m².5.826.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.206.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,23 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.206.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019880.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	201 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	475 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,7 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	3,6 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	4,1 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	4,3 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	3,1 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	3,0 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,9 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	4,7 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu