Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tyrstedvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1498 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².1.789.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyrstedvej gns: 15.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden apr. 2024
403k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.754.926 kr.Markedet · 1992405.510 kr.Markedet · 1993413.910 kr.Markedet · 1994503.580 kr.Markedet · 1995469.140 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997545.475 kr.Markedet · 1998552.615 kr.Markedet · 1999677.460 kr.Markedet · 2000683.865 kr.Markedet · 2001734.370 kr.Markedet · 2002604.170 kr.Markedet · 2003756.210 kr.Markedet · 2004669.060 kr.Markedet · 2005867.090 kr.Markedet · 20061.102.080 kr.Markedet · 20071.181.670 kr.Markedet · 20081.337.700 kr.Markedet · 20091.415.715 kr.Markedet · 20101.279.635 kr.Markedet · 20111.195.845 kr.Markedet · 2012964.845 kr.Markedet · 2013937.860 kr.Markedet · 2014968.415 kr.Markedet · 20151.292.865 kr.Markedet · 20161.198.575 kr.Markedet · 20171.172.010 kr.Markedet · 20181.277.745 kr.Markedet · 20191.271.235 kr.Markedet · 20201.571.220 kr.Markedet · 20211.712.340 kr.Markedet · 20221.616.685 kr.Markedet · 20231.716.960 kr.Markedet · 20241.671.285 kr.Markedet · 20251.696.800 kr.Markedet · 20261.765.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydvestvej 8
8700 Horsens		109 m²168 m30-09-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²
Højvangsalle 63C
8700 Horsens		103 m²394 m14-01-20252.125.000 kr.20.631 kr./m²
Sydvestvej 3
8700 Horsens		111 m²170 m18-08-20261.495.000 kr.13.468 kr./m²
Bytoften 6
8700 Horsens		99 m²210 m01-02-20241.475.000 kr.14.899 kr./m²
Sydvestvej 33
8700 Horsens		110 m²298 m11-05-20251.898.000 kr.17.255 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²313 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²
Toftevænget 20
8700 Horsens		110 m²419 m05-02-20261.645.000 kr.14.955 kr./m²
Bankagervej 13
8700 Horsens		111 m²348 m16-09-20251.830.000 kr.16.486 kr./m²
Violvej 188
8700 Horsens		100 m²445 m30-07-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Primulavej 17
8700 Horsens		105 m²861 m10-10-20241.665.000 kr.15.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden