Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tyrsbjergvej 38, Villestofte

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.220 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 163 m².3.386.162 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,43 pct. siden maj 2007
684k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20071.317.500 kr.I dag · vores estimat2.891.024 kr.Markedet · 1992683.948 kr.Markedet · 1993893.240 kr.Markedet · 1994706.116 kr.Markedet · 19951.018.750 kr.Markedet · 1996997.886 kr.Markedet · 19971.100.250 kr.Markedet · 19981.242.060 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.295.687 kr.Markedet · 20011.451.678 kr.Markedet · 20021.385.663 kr.Markedet · 20031.183.706 kr.Markedet · 20041.324.049 kr.Markedet · 20051.650.538 kr.Markedet · 20061.832.446 kr.Markedet · 20072.203.434 kr.Markedet · 20082.060.157 kr.Markedet · 20091.693.570 kr.Markedet · 20101.885.095 kr.Markedet · 20111.806.040 kr.Markedet · 20121.764.312 kr.Markedet · 20131.790.881 kr.Markedet · 20141.718.672 kr.Markedet · 20151.964.965 kr.Markedet · 20161.958.282 kr.Markedet · 20171.733.179 kr.Markedet · 20182.101.233 kr.Markedet · 20192.327.640 kr.Markedet · 20202.461.137 kr.Markedet · 20212.677.927 kr.Markedet · 20222.784.855 kr.Markedet · 20232.716.721 kr.Markedet · 20242.852.337 kr.Markedet · 20252.647.120 kr.Markedet · 20262.924.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.891.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²267 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²129 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²1,8 km31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²1,9 km23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²1,8 km01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²2,0 km21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²216 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²228 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²840 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²925 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden