Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tyrsbjergvej 18, Villestofte

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 76 m².1.578.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,81 pct. siden jul. 2011
319k687k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.025.000 kr.I dag · vores estimat1.791.801 kr.Markedet · 1992318.896 kr.Markedet · 1993416.480 kr.Markedet · 1994329.232 kr.Markedet · 1995475.000 kr.Markedet · 1996465.272 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998579.120 kr.Markedet · 1999611.876 kr.Markedet · 2000604.124 kr.Markedet · 2001676.856 kr.Markedet · 2002646.076 kr.Markedet · 2003551.912 kr.Markedet · 2004617.348 kr.Markedet · 2005769.576 kr.Markedet · 2006854.392 kr.Markedet · 20071.027.368 kr.Markedet · 2008960.564 kr.Markedet · 2009789.640 kr.Markedet · 2010878.940 kr.Markedet · 2011842.080 kr.Markedet · 2012822.624 kr.Markedet · 2013835.012 kr.Markedet · 2014801.344 kr.Markedet · 2015916.180 kr.Markedet · 2016913.064 kr.Markedet · 2017808.108 kr.Markedet · 2018979.716 kr.Markedet · 20191.085.280 kr.Markedet · 20201.147.524 kr.Markedet · 20211.248.604 kr.Markedet · 20221.298.460 kr.Markedet · 20231.266.692 kr.Markedet · 20241.329.924 kr.Markedet · 20251.234.240 kr.Markedet · 20261.363.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²2,1 km21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Spangsvej 47, Paarup
5210 Odense NV		74 m²648 m18-06-20241.895.000 kr.25.608 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²850 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²869 m25-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup
5210 Odense NV		82 m²1,6 km17-12-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Gullfossvej 14, Tarup
5210 Odense NV		84 m²1,6 km16-12-20252.339.000 kr.27.845 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²1,7 km16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Præstevænget 10, Korup
5210 Odense NV		73 m²2,3 km18-08-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Paarupvej 20, Snestrup
5210 Odense NV		63 m²1,3 km01-04-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Vesterløkken 6, Villestofte
5210 Odense NV		100 m²290 m19-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden