Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tyrsbjergvej 108, Korup

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 119 m².1.659.812 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²78 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²203 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²2,1 km12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²2,0 km25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²441 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mosevej 2, Korup
5210 Odense NV		126 m²145 m03-12-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²561 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²259 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Lærkevej 11, Korup
5210 Odense NV		120 m²772 m23-10-20231.850.000 kr.15.417 kr./m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²463 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden