Tyren 7, Pirup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 4.216 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 4216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 94 m².2.411.006 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.591.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,22 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	407 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	806 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	216 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,2 km	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	994 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	1,2 km	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	172 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	693 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	778 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	1,0 km	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu