Tyr-Holmen 6, Smidstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 65 m².2.142.010 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+489,84 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 304.925 kr.
22. sep. 1992 · Alm. Salg: 304.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg304.925 kr.
jun.Ejerskifte304.925 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	436 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	461 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	456 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	744 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	385 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	606 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	586 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	722 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	851 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	998 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu