Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tyr-Holmen 10, Smidstrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 124 m².4.086.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,53 pct. siden sep. 2018
302k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018765.000 kr.I dag · vores estimat2.207.291 kr.Markedet · 1992639.964 kr.Markedet · 1993546.468 kr.Markedet · 1994778.348 kr.Markedet · 1995363.072 kr.Markedet · 1996540.392 kr.Markedet · 1997705.312 kr.Markedet · 1998749.456 kr.Markedet · 1999738.420 kr.Markedet · 2000697.376 kr.Markedet · 20011.120.836 kr.Markedet · 20021.289.724 kr.Markedet · 20031.614.604 kr.Markedet · 20041.263.808 kr.Markedet · 20052.373.484 kr.Markedet · 20062.348.808 kr.Markedet · 20071.588.316 kr.Markedet · 20082.294.868 kr.Markedet · 20091.893.852 kr.Markedet · 20101.841.152 kr.Markedet · 20111.961.308 kr.Markedet · 20121.910.964 kr.Markedet · 20131.281.788 kr.Markedet · 20141.415.956 kr.Markedet · 20152.034.096 kr.Markedet · 20161.939.360 kr.Markedet · 20171.975.072 kr.Markedet · 20181.922.496 kr.Markedet · 20192.037.196 kr.Markedet · 20202.785.536 kr.Markedet · 20213.337.832 kr.Markedet · 20224.059.884 kr.Markedet · 20233.704.872 kr.Markedet · 20243.536.976 kr.Markedet · 20254.053.808 kr.Markedet · 20264.464.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²493 m29-09-20243.095.000 kr.25.792 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²389 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²389 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		120 m²683 m12-06-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		119 m²757 m13-02-20252.900.000 kr.24.370 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²827 m24-09-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²314 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²845 m28-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		112 m²515 m15-04-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²570 m30-07-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden