Menu
For mæglere Log ind
Tyge Brahes Vej 27, st.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyge Brahes Vej 27, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyge gns: 59.361 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+159,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.002.804 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden jan. 2015
232k681k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20151.530.000 kr.I dag · vores estimat2.027.209 kr.Markedet · 1992333.191 kr.Markedet · 1993295.671 kr.Markedet · 1994310.210 kr.Markedet · 1995390.208 kr.Markedet · 1996416.405 kr.Markedet · 1997383.307 kr.Markedet · 1998408.700 kr.Markedet · 1999577.473 kr.Markedet · 2000616.601 kr.Markedet · 2001614.792 kr.Markedet · 2002651.709 kr.Markedet · 2003633.753 kr.Markedet · 2004732.444 kr.Markedet · 2005722.461 kr.Markedet · 20061.001.315 kr.Markedet · 20071.035.619 kr.Markedet · 2008940.546 kr.Markedet · 20091.021.951 kr.Markedet · 2010903.026 kr.Markedet · 2011937.799 kr.Markedet · 2012960.847 kr.Markedet · 20131.207.675 kr.Markedet · 20141.064.697 kr.Markedet · 20151.148.983 kr.Markedet · 20161.289.482 kr.Markedet · 20171.375.376 kr.Markedet · 20181.495.507 kr.Markedet · 20191.435.743 kr.Markedet · 20201.432.527 kr.Markedet · 20211.557.683 kr.Markedet · 20221.602.439 kr.Markedet · 20231.435.743 kr.Markedet · 20241.438.959 kr.Markedet · 20251.495.641 kr.Markedet · 20261.412.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 5, 1.
9000 Aalborg		60 m²231 m20-03-20254.775.000 kr.79.583 kr./m²
Tyge Brahes Vej 5, st.
9000 Aalborg		122 m²231 m20-03-20254.775.000 kr.39.139 kr./m²
Hobrovej 44, 4. tv
9000 Aalborg		68 m²129 m27-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Parkvej 20, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²258 m18-12-2023970.000 kr.14.478 kr./m²
Parkvej 15, 1.
9000 Aalborg		66 m²204 m04-02-20251.235.000 kr.18.712 kr./m²
Parkvej 33, 1.
9000 Aalborg		66 m²248 m08-05-20261.375.000 kr.20.833 kr./m²
Parkvej 8, 2. th
9000 Aalborg		65 m²178 m25-09-2025975.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 6, 3. tv
9000 Aalborg		64 m²166 m21-03-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Enggårdsgade 16A, 2. th
9000 Aalborg		69 m²516 m14-12-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Parkvej 5, st.
9000 Aalborg		72 m²173 m20-11-20251.445.000 kr.20.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden