Tyentved 23, N Esterbølle, 5400 Bogense — Villa · 61 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².767.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering874.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,68 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, familiehandel220.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	09-09-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	22-06-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	06-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	19-03-2025	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	19-02-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	04-09-2024	350.000 kr.	5.645 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	13-07-2024	360.000 kr.	5.806 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	03-07-2024	380.000 kr.	6.129 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	17-04-2024	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	5,5 km	11-04-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu