Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 95, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.559 kr/m².3.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.355.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden aug. 2013
246k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat3.355.767 kr.Markedet · 1992414.800 kr.Markedet · 1993246.196 kr.Markedet · 1994321.287 kr.Markedet · 1995298.046 kr.Markedet · 1996399.794 kr.Markedet · 1997421.205 kr.Markedet · 1998608.353 kr.Markedet · 1999696.498 kr.Markedet · 2000749.629 kr.Markedet · 2001799.588 kr.Markedet · 2002923.601 kr.Markedet · 20031.016.687 kr.Markedet · 20041.066.280 kr.Markedet · 20051.230.919 kr.Markedet · 20061.702.632 kr.Markedet · 20071.547.875 kr.Markedet · 20081.414.102 kr.Markedet · 2009898.103 kr.Markedet · 20101.281.183 kr.Markedet · 20111.251.598 kr.Markedet · 20121.227.869 kr.Markedet · 20131.170.834 kr.Markedet · 20141.350.113 kr.Markedet · 20151.500.600 kr.Markedet · 20161.633.946 kr.Markedet · 20171.887.157 kr.Markedet · 20181.967.677 kr.Markedet · 20192.156.777 kr.Markedet · 20202.136.952 kr.Markedet · 20212.456.043 kr.Markedet · 20222.456.043 kr.Markedet · 20232.190.388 kr.Markedet · 20242.423.347 kr.Markedet · 20252.790.445 kr.Markedet · 20263.528.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996majEjerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²456 m03-11-20253.495.000 kr.57.295 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. th
2720 Vanløse		61 m²562 m18-06-20242.645.000 kr.43.361 kr./m²
Veras Allé 17A, 2. tv.
2720 Vanløse		62 m²564 m06-06-20264.045.000 kr.65.242 kr./m²
Veras Allé 17B, 1. mf
2720 Vanløse		60 m²578 m29-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Skjulhøj Allé 11, 2. th
2720 Vanløse		59 m²477 m05-03-20252.395.000 kr.40.593 kr./m²
Floras Allé 15, 1.
2720 Vanløse		63 m²594 m18-03-20248.300.000 kr.131.746 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th
2720 Vanløse		59 m²612 m13-10-20253.495.000 kr.59.237 kr./m²
Ålekistevej 213A, 2. tv
2720 Vanløse		59 m²614 m23-09-20263.350.000 kr.56.780 kr./m²
Grønnehøj 9, st. tv
2720 Vanløse		60 m²757 m13-06-20253.135.000 kr.52.250 kr./m²
Grønnehøj 7, st. th
2720 Vanløse		60 m²766 m31-10-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden