Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 88

Villa · 139 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.703 kr/m².8.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.903.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden sep. 2017
466k3,5M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.585.000 kr.I dag · vores estimat7.903.660 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 19931.043.890 kr.Markedet · 1994989.124 kr.Markedet · 1995849.151 kr.Markedet · 19961.580.986 kr.Markedet · 19971.555.827 kr.Markedet · 1998960.629 kr.Markedet · 19991.155.785 kr.Markedet · 20001.592.106 kr.Markedet · 20011.916.115 kr.Markedet · 20022.305.871 kr.Markedet · 20031.908.748 kr.Markedet · 20042.145.743 kr.Markedet · 20053.143.902 kr.Markedet · 20063.755.363 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20084.614.383 kr.Markedet · 20093.247.596 kr.Markedet · 20103.470.691 kr.Markedet · 20113.945.098 kr.Markedet · 20123.448.451 kr.Markedet · 20133.663.623 kr.Markedet · 20143.822.500 kr.Markedet · 20153.994.582 kr.Markedet · 20164.598.537 kr.Markedet · 20174.888.630 kr.Markedet · 20185.279.776 kr.Markedet · 20195.103.663 kr.Markedet · 20206.072.215 kr.Markedet · 20217.271.368 kr.Markedet · 20227.875.740 kr.Markedet · 20236.010.221 kr.Markedet · 20247.676.136 kr.Markedet · 20258.911.429 kr.Markedet · 20269.836.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.585.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.585.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²254 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²642 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²651 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²22 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²140 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²287 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²440 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²344 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²362 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²583 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden