Tyborøn Allé 79, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.223 kr/m².4.450.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.141.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1965Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervigvej 1 2720 Vanløse	91 m²	210 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf 2720 Vanløse	92 m²	530 m	28-05-2024	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17 2720 Vanløse	89 m²	489 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33 2720 Vanløse	87 m²	489 m	17-09-2025	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	878 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	530 m	15-11-2023	3.785.000 kr.	38.622 kr./m²
Katholmvej 22, 1. 2720 Vanløse	86 m²	591 m	26-05-2025	8.100.000 kr.	94.186 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	1,1 km	08-06-2025	5.295.000 kr.	58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	1,1 km	05-08-2026	6.050.000 kr.	66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	1,1 km	11-01-2026	5.650.000 kr.	62.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu