Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
678 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.719 kr/m².6.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTybjergvej gns: 48.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.841.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,24 pct. siden jan. 2014
406k3,0M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat6.841.443 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993908.710 kr.Markedet · 1994861.036 kr.Markedet · 1995739.189 kr.Markedet · 19961.376.254 kr.Markedet · 19971.354.353 kr.Markedet · 1998836.231 kr.Markedet · 19991.006.115 kr.Markedet · 20001.385.934 kr.Markedet · 20011.667.985 kr.Markedet · 20022.007.269 kr.Markedet · 20031.661.572 kr.Markedet · 20041.867.877 kr.Markedet · 20052.736.778 kr.Markedet · 20063.269.057 kr.Markedet · 20073.630.000 kr.Markedet · 20084.016.837 kr.Markedet · 20092.827.044 kr.Markedet · 20103.021.249 kr.Markedet · 20113.434.222 kr.Markedet · 20123.001.889 kr.Markedet · 20133.189.197 kr.Markedet · 20143.327.500 kr.Markedet · 20153.477.298 kr.Markedet · 20164.003.043 kr.Markedet · 20174.255.570 kr.Markedet · 20184.596.064 kr.Markedet · 20194.442.757 kr.Markedet · 20205.285.885 kr.Markedet · 20216.329.752 kr.Markedet · 20226.855.860 kr.Markedet · 20235.231.919 kr.Markedet · 20246.682.104 kr.Markedet · 20257.757.431 kr.Markedet · 20268.563.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.841.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²16 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²214 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²280 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²651 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²465 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²174 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²188 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Tybjergvej 105
2720 Vanløse		64 m²853 m23-01-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²190 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²377 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden